四川中江县二手房毛坯房（四川中江县有没有二手房买）

中江的二手房好卖吗

好卖。中江县，隶属四川省德阳市 ，位于川中丘陵地区西部的农业大县
，以古中水（今罗江）而得名，中江地处四川盆地西北部 ，西临成都，北依绵阳
，南靠遂宁 。中江的二手房好卖，市场的波动整体来说一直比较平稳 ，且户型面积也都保持在100平米以下
，符合大众选购标准
。

市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间，但考虑到现实的购买力 ，即新房的售价问题
，估计在2600元左右比较实际（个人观点）。由于目前国家对房地产市场正在进行宏观调控，加上成德绵高速及新机场的建设项目 ，中江整体的房价还有上涨的潜力
，如果不是急需用资金，我不支持现在出手 。

下面是这个小区在售二手房 ，可做简单参考：中江花园华家池校区旁
，繁华商圈，精装修跃层 ，带超大露台4室2厅、216平米 、精装
、高层（共7层）、南 、2000年建。下城-潮鸣二手房-中江花园杭州市永天实验小学，满五唯一
，房本在手
。

四川省德阳市中江县二手房房价多少?

1、中江房价整体保持平稳，均价在6000元/平方米左右波动。根据最新数据 ，中江县的新房均价在不同月份有所微调
，但总体趋势较为稳定 。例如，2024年8月的新房均价约为6034元/平方米 ，与7月持平
，显示出市场并未出现大幅波动
。

2
、市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间，但考虑到现实的购买力 ，即新房的售价问题
，估计在2600元左右比较实际（个人观点）。由于目前国家对房地产市场正在进行宏观调控，加上成德绵高速及新机场的建设项目 ，中江整体的房价还有上涨的潜力
，如果不是急需用资金，我不支持现在出手 。

3、测绘费：36元/平米 ，总额=36元/平米*实际测绘面积
。房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元
，144平米以上收400元。 二手房交易手续费：总额=住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 。 登记费：（工本费）80元 ，共有权证20元
。

德阳市中江县二手房买房交税如何计算

个人所得税：根据交易总额的1%或两次交易差的20%征收
，由卖方缴纳。若家庭出售非唯一住房，需缴纳个人房转让所得税 。满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件 ，可免交个人所得税
。 印花税：买卖双方各半
，税率1%，但从2009年至今国家暂免征收。

个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税 。在这里有两个条件 ，一是家庭唯一住宅
，二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税
。

市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间，但考虑到现实的购买力 ，即新房的售价问题
，估计在2600元左右比较实际（个人观点）。由于目前国家对房地产市场正在进行宏观调控，加上成德绵高速及新机场的建设项目 ，中江整体的房价还有上涨的潜力，如果不是急需用资金
，我不支持现在出手 。

我在德阳市中江县买了一套满两年的二手房80平左右请问一下现在过副...

1 、正常过户 个人所得税：根据交易总额的1%或两次交易差的20%征收，由卖方缴纳
。若家庭出售非唯一住房 ，需缴纳个人房转让所得税。满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件
，可免交个人所得税 。 印花税：买卖双方各半，税率1% ，但从2009年至今国家暂免征收
。

2
、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件
，一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年 。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税
。

3、市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间 ，但考虑到现实的购买力
，即新房的售价问题，估计在2600元左右比较实际（个人观点）。由于目前国家对房地产市场正在进行宏观调控 ，加上成德绵高速及新机场的建设项目
，中江整体的房价还有上涨的潜力，如果不是急需用资金 ，我不支持现在出手 。

4 、苏州的公寓项目既不限购又不限贷，首付为50%
，且还贷期限长达10年，购买公寓也不影响住宅的首付比例
。比如：苏州的星光耀公寓就不限购 ，而且处于市中心的位置
，西环高速路入口处，不仅驾车出行方便 ，而且小区配套设施齐全
，比如：学校
、商场、银行等，非常适合人们居住。