平罗县二手房精装修一楼（平罗新房出售）

土地不想种了退回能给多少钱一亩

目前二轮承包到期是2028年 ，国家规定二轮承包地到期后可以在延续承包30年
，如果你想退出你的土地，可以找一个想要租用你土地的人一次性签订40年的合同 ，要求一次性付款，和卖地的价格差不多
，我们这边一亩按照这样签，一亩可以卖3万块钱 。方式流转给村集体让村集体统一安排
。

对于林地及其他农用地的征收 ，平均每亩的补偿标准为18万元。同时
，征收工矿建设用地 、村民住宅
、道路等集体建设用地的补偿标准，平均每亩也设定为16万元 。对于一些非农用地 ，如空闲地、荒山 、荒地、荒滩
、荒沟和未利用地
，征收时的补偿标准相对较低，平均每亩补偿金额仅为1万元。

如果决定永久退出土地承包经营权 ，每亩每年可以获得1000元补偿
，总计30年，即每亩补偿总额为3万元
。此外 ，对于长期退出承包地的情况
，政府也会给予一定补助，每年每亩850元 ，补偿期为14年，总计补偿额为19万元。需要指出的是
，上述补偿金额可能会因地方区域的不同而有所浮动 。

目前对于有偿退出到底给多少钱还没有一个准确的规定，不过已经有农村开始尝试了 ，四川龙门村永久退出按每亩每年1000元
，补偿30年，也就是3万元/亩
。长期退出每亩每年850元 ，补偿14年。不过也有的地区
，永久退出的价格出到了5万，这就看你怎么商谈了 。

根据某些地方试点的经验 ，一亩地的平均补偿金额大约在4万元到5万元之间
。长期退出是指在当前承包期内退出土地
，补偿金额按照剩余承包年限来计算，即使下一轮分地时你仍然可以分到土地 ，但具体补偿金额会根据当地实际情况有所不同
，目前试点地区的平均补偿额为1000元/亩。

其中土地补偿费和人员安置费的总和，不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍 。林木、果树等地上物需要根据树龄 、是否在盛果期等因素来估算
。菜地
、大棚要看年产值 ，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。