山东将逐步取消毛坯房（毛坯房以后会取消吗）

告别“毛坯房 ”,5月1日起实行商品住宅全装修交房

据上海发布4月17日消息 ，为打造绿色发展的“上海样本”，上海市住建委与崇明区共同制订《崇明区绿色建筑管理办法》
，将于5月1日施行，要求崇明区的新建商品住宅（三层及以下的低层住宅除外） ，以及保障性住房中的廉租住房 、公共租赁住房应实行全装修交付 。

国家取消毛坯房的规定国家取消毛坯房的规定：在《关于推进住宅产业现代化
，提高住宅质量若干意见》中，明确提出加强对住宅装修的管理 ，积极推广一次性装修或菜单式装修模式
，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。

用全装修成品房代替毛坯房是由于其环保安全，成为住宅建筑的未来趋势
。减少装修浪费 ，降低安全隐患
，毛坯交房后业主对房子进行装修会带来大量装修垃圾，并且装修过程中敲墙挖洞 ，给建筑带来安全隐患。成品交房批量施工
，全装修房的成本会明显降低，污染和浪费大大减少 。

取消毛坯房而实行全装修 “全装修
” ，是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部装修或者是粉刷完毕
，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成
。而精装修则是对装修程度要求更高，可以实现“拎包入住”。 “二次装修造成巨大污染和浪费 ，还会影响房屋质量 。

买房到底哪一个好?新房和二手房各有利弊

最后
，配套情况方面，新房周边的配套大多为待建阶段 ，商业
、学校、交通等需要通过后续建设不断完善
。相比之下
，二手房周边的配套更为成熟和完善，购买者可以直接享受到现有资源。综上所述 ，新房和二手房各有利弊 。选择时需综合考虑自身需求 、预算
、对房屋状态的期待以及对配套设施的依赖程度
。

价格上
，新房价格要比二手房贵；户型上，新房户型设计更合理；学区上 ，新房学区学位不确定；入住时间上
，新房多为期房，交房晚。

新房和二手房各有利弊 ，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：地段：在市区、热点区域二手房随处可见 。新房近年市区新建楼盘不多
，多建在近郊及远离市区的地方
。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。

可是买房子毕竟不是一件容易的事 ，各方面都要考量 。买二手房还是买新房
，很多人都纠结个这个问题。以一个房产经理人的角度来说，我只能分析一下利弊让大家来做参考
。地段：一般来说 ，二手房的位置大体上都优于一手房。

而且
，大部分的一手房都是可以直接办理的，这样就方便了许多 。新房拥有更多的产权
。购买一套房子 ，可以获得全部的产权
，而购买一套二手房，根据时间的长短 ，会有很大的区别。买新房自己住
，感觉很舒服，有家的感觉 。新房看到的不一定就是收获
。

多地发文鼓励农民进城买房,这透露出了哪些信号?

毕竟农民的收入是非常少的 ，居住在城里面，回到农村去种地
，会让自己的各方面的成本增加，是不利于农民的发展的。当然有部分人也有这样的想法 ，他们也希望能够在城市里面买到一套房 。毕竟农民在城里买房
，可以留下自己在农村的自建房
。

多地发文鼓励农民进城买房，这也就透露出了一些信号 ，首先城市里面的人已经买不动房了
，就只能把目标转移到农民的身上。农民在买房子的时候就必须要掏空自己一辈子的积蓄去买一套房子，这对于农民而言大多数的农民也都会有所考虑 。

但是人们仍然不愿意买账 ，所以说政府就鼓励大家购房
。下跌过快有风险房价如果下跌的太快
，那么是会产生很大风险的。因为目前在我们国家房地产企业也有非常多的贷款，普通的老百姓也有非常多的房贷 。如果说房子的价格下跌的太快 ，那一些刚刚买房不久的人
，他们就会停止缴纳自己的房贷。