怎样看精装修的二手房（怎样看精装修的二手房信息）

如何看二手房的装修

1、在看二手房装修时 ，应重点关注以下几个方面：水电布局：观察电线 、水管走向及布局是否合理 。查看插座位置是否方便
，是否有足够的照明点
。墙面与地面状况：注意墙面是否平整，有无开裂或脱皮现象；地面是否平整 ，瓷砖或地板的状况。装修材料与工艺：了解使用的装修材料及其质量，以及施工技艺是否精良 。

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、眼观（用肉眼看到的装修情况是否属于您喜欢的风格
，不是您喜欢的风格装修再好也得砸掉，成本太高了）看细节（细节上能看出当时装修工程精细与否 ，晚上开灯看墙面看上去是花的
，橱柜等开闭不灵活；瓷砖、地板有无色差； 其他的就得看手艺了。

3 、房屋开裂二手房看装修质量，首先要检查房屋有无裂缝 ，如有裂缝
，要看是什么样的裂缝
。如果是与房间横梁平行的裂缝，属于质量问题 ，但问题不大。若裂缝与墙角呈45°斜角或与横梁垂直
，说明该房屋有可能存在结构性质量问题 。

如何购买精装修带家电的二手房

如何购买精装修带家电的二手房 很多售房者会进行简单装修，再以高价卖出 ，因此需检测精装修二手房的墙角、窗沿处
，判断二手房的“年龄 ”；对于精装二手房的质量需谨慎，若是硬装部分出现问题 ，需要花费一大笔资金整改，而且浪费大量时间；有关赠送的问题
，需写进合同中，以免后期产生纠纷
。

怎么选择带装修的二手房 了解清楚附赠物品及数量 购房者在选购二手房时 ，就应该问清楚哪些家电是附赠的
，当面点清楚，并做好记录 ，这样签约前谈价格心里也好有个底。签合同的时候务必将这个清单写进去
，标明家具家电的品牌
、型号等，方便收房时核对物品 。

检查房屋质量 二手房是有人居住过的房子 ，这必然对房子存在一定的损耗
，所以购买带装修的二手房时，购房者还要注意检查房屋的质量是否存在问题
。卫生间漏水会影响购房者的日常生活 ，也会影响心情
，这一点要格外注意。

精装VS毛坯,二手房到底如何选择

二手房买精装还是毛坯好（一）毛坯二手房优点购买毛坯房的优点就是所需的价格低，选择毛坯房将会减小购房者的压力 ，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格，能够打造更为理想的家居环境 。

二手房一般来说买精装修的要多一些
，很多人买二手房就是为了不用在装修了，可以直接拎包入住
。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些 ，需要和左零右舍的领居挨家打招呼
，装修时间还有很多限制，非常非常麻烦的。所以精装修的二手房比较好卖 。

毛坯房比较合适
。首先是很重要也很明显的一点 ，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时
，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来 。自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定 ，相对来说更加有保障。装修费用明细一目了然
，每笔支出都能心中有数
。

买房子选毛坯房性价比更高，不要选精装房因为价格高。买毛坯房的好处 装修设计自由 毛坯房交付给自己的时候 ，里面都是最原始的毛坯状态
，自己可以随便拆非承重墙改户型格局 。